嘿,您知道吗?
杭州的二手房市场最近可真是热闹非凡!
6 月份那成交量,好家伙,高达 8849 套,创下了 15 个月以来的新纪录!
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这里头有个山东姑娘刘芸的事儿,真是让人忍不住咂舌。
2018 年的时候,刘芸因为要回老家发展,就把杭州市中心的一套“老破小”以 180 万元的价格给卖出去了。
谁能想到,今年上半年,这姑娘在中介的朋友圈里瞅见一套几乎一模一样的房子,而且还在同一栋楼,楼层居然更好,标价呢,才 125 万元。
刘芸那叫一个果断,120 万元就把它收入囊中了,还能收着稳定的租金,年回报率 3.5%,跟存银行差不太多。
有人就开始议论了,说 2018 年刘芸卖房的时候那可真是运气爆棚,可现在买房是不是有点太心急啦?
再等等,说不定价格还能更低呢。
还有网友一个劲劝她,让她 100 万就把房子卖掉,然后等着降到 60 万再买回来。
我就这么琢磨着,老话说得在理呀,不卖就不会亏。
当初 180 万卖掉确实是赚了一笔,可如今这房子一直在降价贬值,价值不停地缩水。
刘芸 120 万买回来,从投资赚钱这个角度来讲,真不算是赚了。
除非她一直自己住着,要不然以后要卖出去,恐怕得亏不少。
网友也都说这姑娘看似精明,其实可能亏大发了,还白白损失了好几年的房屋所有权,以后要办个人权益相关的事儿就知道有多麻烦喽。
这就好比一个老外跑到中国来旅游,汇率 1:8 的时候拿 1 万美元换了 8 万人民币,玩够了要回国的时候,汇率变成 1:7,把剩下 7 万人民币换成 1 万美元,一分钱没花。但房产买卖哪能这么简单地类比呀!
我觉得吧,这房产买卖的事儿啊,简直就是个深不见底的大坑,谁也没法子打包票说能把未来的走势看得透透的。
刘芸的这番经历也是给咱们敲了个警钟,投资房产可得多长几个心眼儿,市场变化就跟那六月的天似的,说变就变,稍不留神可能就掉坑里了。
不知道大家伙对刘芸这事儿是咋想的,咱一块儿唠唠呗!
(图片来源网络侵删)
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